Lokal usługowy · na sprzedaż · Mikołów · 260 m²

Nieruchomość z potencjałem - restauracja z historią, gotowa do działania
✅ Kupujący nie płaci prowizji!
Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o szerokich możliwościach zagospodarowania, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). To miejsce z duszą - od 1995 roku nieprzerwanie działa tu restauracja, która dzięki dobremu jedzeniu, klimatycznym wnętrzom i profesjonalnej obsłudze zyskała grono stałych gości i renomę w regionie.
Co oferujemy:

• Funkcjonujący lokal gastronomiczny, w pełni przystosowany do działalności restauracyjnej i organizacji imprez okolicznościowych.
• Gotowa infrastruktura - idealna zarówno do kontynuowania obecnej działalności, jak i przekształcenia na inny dochodowy biznes (np. przedszkole, usługi zdrowotne, biura, obiekt turystyczny - zgodnie z MPZP).

Układ obiektu:

• Przestrzeń barowa - ok. 45 m²
• Sala główna z kominkiem - ok. 85 m²
• Antresola - ok. 30 m² (dodatkowa przestrzeń dla gości lub do aranżacji)
• Kuchnia i zaplecze - ok. 75 m²
• Magazyn z rampą dostawczą - ok. 30 m²
• Toalety dla gości i personelu
• Na piętrze: mała sala gościnna, toalety, biuro

Dodatkowo na działce o powierzchni 1024 m² znajdują się:

• Taras z miejscem do grillowania i obsługi gości na świeżym powietrzu
• Budynek gospodarczy - 40 m²
• Garaż

Ogrzewanie: centralne węglowe (możliwość modernizacji na bardziej efektywne źródło).
Przeznaczenie terenu (MPZP - symbol 101(a)MW**):

• Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, przedszkola, żłobki
• Dopuszczalne: usługi ponadpodstawowe (gastronomia, turystyka, handel, rozrywka, kultura, edukacja, administracja, zdrowie, biura, instytucje finansowe itp.), wolnostojące garaże (do 3,5 m wysokości)

________________________________________

Dlaczego warto?

• Gotowy, działający biznes z renomą
• Elastyczne możliwości rozwoju inwestycji
• Atrakcyjna działka z potencjałem rozbudowy
• Doskonała lokalizacja i łatwy dojazd

To miejsce może stać się Twoją inwestycją.

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację!

Oferta bez stresu !

• 0% prowizji dla kupującego - oszczędzasz pieniądze, które możesz przeznaczyć na opłaty notarialne czy inne wydatki.
• Bez zobowiązań na etapie oglądania - nie musisz podpisywać żadnych dokumentów ani ponosić opłat za prezentację nieruchomości.
• Przejrzysta cena - kwota podana w ogłoszeniu zawiera cenę nieruchomości. Dodatkowe opłaty, takie jak taksy notarialne, podatki czy wpisy w ksiąg wieczystych, pokrywasz we własnym zakresie. Z nami masz pewność, że nie ma żadnych ukrytych kosztów!
Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj szczegóły oferty 732 84 84 84!
Dodatkowe informacje:
• Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
• Zastrzegamy prawo do zmiany treści ogłoszenia.
Pamiętaj! Z VAX Nieruchomości kupujesz bez stresu i ukrytych kosztów.
Skontaktuj się z nami i spełnij swoje marzenia.