VAX Nieruchomości
Sprzedaż VAX

Sprzedaj nieruchomość z VAX: partnersko, skutecznie, bez prowizji ze swojej kieszeni

Sprzedajemy mieszkania, domy i działki w powiecie mikołowskim od 1997 roku. Ponad 5 000 sfinalizowanych transakcji i unikalny partnerski model wynagrodzenia: sprzedający nie płaci prowizji ze swojej kieszeni, a kupujący w VAX nie płaci nic.

✓ Bez prowizji ze swojej kieszeni ✓ Bezpłatna wycena ✓ 30 lat na lokalnym rynku ✓ Pełna obsługa prawna
Bezpłatna wycena 📞 +48 732 84 84 84
30 lat
na rynku od 1997 r.
5 000+
sfinalizowanych transakcji
~85%
ofert sprzedanych
0 zł
prowizji dla sprzedającego

Partnerski model wynagrodzenia, w którym sprzedający nie płaci prowizji

W większości biur sprzedający płaci 2–3% prowizji od ceny transakcji. W VAX jest inaczej. Razem ustalamy minimum, jakie chcesz dostać „do ręki", a nasze wynagrodzenie doliczamy do ceny ofertowej. Jeśli sprzedamy dokładnie w cenie ofertowej, Ty dostajesz swoje minimum, my swoje wynagrodzenie. Jeśli sprzedamy drożej, dzielimy nadwyżkę: 70% dla Ciebie, 30% dla nas.

To znaczy, że Ty nie odczuwasz prowizji. Możesz nawet zarobić więcej, niż się spodziewałeś. Model wypracowany przez 30 lat z lokalnymi klientami. Dramatycznie wyróżnia VAX na rynku.

Co dokładnie robimy

  • Bezpłatna wycena: analiza porównawcza cen w okolicy, ocena stanu prawnego, prognoza czasu sprzedaży
  • Profesjonalna prezentacja: zdjęcia w jakości premium (dom i działki fotografujemy dronem), opis pod każdy portal
  • Wystawienie na 7 portalach krajowych: Nieruchomości-online, Okolica.pl, Morizon, Allegro, Oferty.net, Komercyjne.pl, Domy.pl + social media (Facebook, Instagram)
  • Publikacja zagraniczna w 35 krajach: dzięki współpracy z Properstar, oferta dociera do klientów z całej Europy i poza nią
  • Aktywna promocja: własna baza klientów z 30 lat, social media, mailingi do zainteresowanych
  • Obsługa zapytań i prezentacji: odpowiadamy na pytania, umawiamy oglądania, prowadzimy je osobiście (pon–pt 9–20, sob po umówieniu)
  • Negocjacje: chronimy Twoje minimum, ale walczymy o wyższą cenę
  • Pełna obsługa formalna: pozyskanie dokumentów (księga wieczysta, świadectwo energetyczne, mapy geodezyjne, zaświadczenia)
  • Koordynacja aktu notarialnego: ustalamy treść z notariuszem przed terminem, jesteśmy na akcie, przepisujemy liczniki

Gotowy, by sprawdzić, ile warta jest Twoja nieruchomość?

Zgłoszenie zajmuje 2 minuty, jest bez zobowiązań, oddzwonimy i podpowiemy kolejne kroki. Ty tylko zgłaszasz, resztą zajmiemy się my.

Zgłoś nieruchomość do sprzedaży lub wynajmu +48 732 84 84 84

W czym jesteśmy najlepsi: sprawy trudne

Sprzedajemy też nieruchomości, których inne biura nie chcą się podjąć:

  • Nieruchomości obciążone hipoteką, długiem lub komornikiem: wykreślamy w akcie notarialnym
  • Nieruchomości w spadku: równolegle prowadzimy postępowanie spadkowe
  • Udziały w nieruchomości, służebności, niezgodności KW
  • Spadkobiercy za granicą: obsługa zdalna (UK, Irlandia, USA, Niemcy) bez przyjazdu do Polski
  • Sprzedaż z udziałem osób nieletnich (rzadka specjalizacja)
Proces

Jak to wygląda krok po kroku

1

Bezpłatna konsultacja

Dzwonisz lub zostawiasz kontakt. Przyjeżdżamy, oglądamy, ustalamy minimum i strategię.

2

Przygotowanie oferty

Zdjęcia premium (z drona dla domów), opisy, pozyskanie dokumentów. Wystawiamy na portalach.

3

Promocja i prezentacje

Aktywna promocja, własna baza klientów, social media. Sami prowadzimy prezentacje.

4

Negocjacje

Chronimy Twoje minimum, walczymy o wyższą cenę. Dzielimy nadwyżkę 70/30.

5

Akt notarialny

Ustalamy treść z notariuszem, koordynujemy z bankiem kupującego, przepisujemy liczniki.

6

Po sprzedaży

Pomagamy w sprawach następczych, dokumenty na PIT, kontakt z nowym właścicielem.

Dlaczego VAX

Co wyróżnia naszą obsługę

🎯

30 lat lokalnej wiedzy

Znamy realne ceny w powiecie mikołowskim na każdej ulicy. Nie strzelamy, wiemy.

💎

Partnerski model

Nie płacisz prowizji ze swojej kieszeni. Możesz nawet zarobić więcej dzięki dzieleniu nadwyżki.

⚖️

Sprawy trudne

Hipoteka, dług, spadek, służebność, udziały: nie odsyłamy, prowadzimy.

📸

Premium prezentacja

Zdjęcia w jakości premium, drony dla domów i działek, profesjonalny opis.

🤝

Własna baza klientów

30 lat zbudowanej bazy kupujących, inwestorów, sieci handlowych: szukamy aktywnie.

📋

Pełna obsługa formalna

Pozyskujemy wszystkie dokumenty, koordynujemy z notariuszem, przepisujemy liczniki.

FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje sprzedaż nieruchomości z VAX?
Sprzedający nie płaci prowizji ze swojej kieszeni. Nasze wynagrodzenie jest doliczone do ceny ofertowej (uzgodnionej z Tobą minimum + nasza marża). Jeśli sprzedamy dokładnie w cenie — masz swoje minimum, my wynagrodzenie. Jeśli drożej — dzielimy nadwyżkę 70/30 na Twoją korzyść.
Ile trwa sprzedaż nieruchomości w powiecie mikołowskim?
Średni czas sprzedaży to 3–6 miesięcy. Około 85% naszych ofert kończy się sprzedażą. Czas zależy od typu nieruchomości, ceny ofertowej i stanu lokalnego rynku. Działki i kawalerki sprzedają się zwykle szybciej, większe domy w wyższych przedziałach cenowych dłużej.
Czy robicie bezpłatną wycenę?
Tak, bezpłatna konsultacja cenowa jest standardem. To nie jest formalna wycena (taką wykonuje uprawniony rzeczoznawca, płatna), ale rzetelna analiza porównawcza oparta na cenach transakcyjnych w okolicy i naszym 30-letnim doświadczeniu lokalnym.
Jakie dokumenty muszę przygotować, żeby sprzedać nieruchomość?
Pozyskanie dokumentów to standardowy element naszej obsługi. Sami sprowadzimy: aktualną księgę wieczystą, świadectwo energetyczne, mapy geodezyjne, zaświadczenia z urzędu (o niezaleganiu z podatkami, o ilości osób zameldowanych). Twoja rola: podpisać upoważnienia.
Czy obsługujecie sprzedaż z hipoteką, długiem lub komornikiem?
Tak, to nasza specjalizacja. Negocjujemy z wierzycielami, koordynujemy z bankiem, wykreślenie hipoteki ustalamy w akcie notarialnym. Klient nie musi się angażować w te rozmowy, robimy to za niego. Zobacz: Dział spraw dłużnych.
Sprzedaję mieszkanie po rodzicach. Co z postępowaniem spadkowym?
Prowadzimy postępowanie spadkowe równolegle ze sprzedażą, więc nie trzeba czekać, aż wszystko będzie załatwione. Obsługujemy też spadkobierców mieszkających za granicą bez ich przyjazdu do Polski (UK, Irlandia, USA, Niemcy, inne). Zobacz: Sprawy spadkowe.
Na jakich portalach wystawicie moją ofertę?
Standardowo wystawiamy na 7 portalach krajowych: Nieruchomości-online.pl, Okolica.pl, Morizon, Allegro, Oferty.net, Komercyjne.pl, Domy.pl oraz nasza strona vax.com.pl i media społecznościowe (Facebook, Instagram). Dodatkowo publikacja zagraniczna w 35 krajach przez Properstar: międzynarodowy portal dla kupujących z UK, Niemiec, USA, Skandynawii i innych. Korzystamy też z własnej bazy 137+ aktywnych poszukujących zbudowanej przez 30 lat — często sprzedaż zaczyna się od telefonu, jeszcze przed publikacją ogłoszenia.
Czy muszę być obecny na każdej prezentacji?
Nie, prezentacje prowadzimy sami (klucze są u nas po Twoim upoważnieniu). Jeśli wolisz być obecny, zgłaszamy każdą wizytę z wyprzedzeniem. Większość naszych klientów wybiera tę pierwszą opcję, bo oszczędzają czas, my zajmujemy się resztą.

Zadzwoń, wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca

W ciągu pierwszej rozmowy poznasz realną cenę swojej nieruchomości i potencjalny czas sprzedaży.

📞 +48 732 84 84 84 Wyślij wiadomość Zobacz oferty
🍪

Cookies i analityka

Używamy plików cookies do analityki (Google Analytics), pomagają nam ulepszać stronę. Polityka prywatności.