Dom z dużą działką oraz halą

Dom o powierzchni całkowitej 240 m² położony jest w Mikołowie, w dzielnicy Mokre przy ulicy Mokierskiej. Budynek jednopiętrowy, ocieplony i otynkowany, zapewnia pełną prywatność i komfort użytkowania. Działka ma 3446 m² i jest w kształcie prostokąta.

Parter domu to część dzienna z zabudowaną kuchnią o powierzchni 15,90 m² oraz obszernym salonem z jadalnią 33,40 m². Na tym poziomie znajduje się łazienka z prysznicem, spiżarnia, sauna, pralnia oraz dodatkowy pokój o powierzchni 10 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej. Do dyspozycji jest także kotłownia, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Piętro to część prywatna z czterema sypialniami, w tym dwie z garderobą i widokiem na pobliskie łąki oraz drzewa. Znajduje się tu również hol o powierzchni 23 m², który może służyć jako dodatkowa przestrzeń dzienna, oraz łazienka z wanną.

Z holu jest wyjście na zadaszony taras, gdzie właściciele przygotowali letnią kuchnię z lodówką, wędzarnią i grillem. Na tarasie znajduje się także telewizor, co pozwala na wspólne spędzanie czasu podczas letnich wieczorów. Dom ma nowe okna, dzięki którym wnętrza są jasne i słoneczne. Ogrzewanie podłogowe jest w kuchni, łazienkach i holu, a pozostałe pomieszczenia ogrzewają grzejniki.

Działka jest starannie zagospodarowana i przypomina park. Każda roślina i drzewo zostały wybrane i posadzone przez obecnych właścicieli. Na posesji znajduje się hala o powierzchni około 140 m² z własnym biurem, kotłownią i garażem. Pomieszczenia są odmalowane i gotowe do użytkowania, co umożliwia jednoczesne mieszkanie i prowadzenie działalności gospodarczej. Działka otoczona jest drzewami, co zapewnia wyjątkową prywatność.

Dom został zbudowany w 2010 roku i oddany do użytku w 2025 roku. Na działce są osobne przyłącza wody i prądu (siła), a gaz znajduje się w granicy posesji. W cenie nieruchomości jest praktycznie całe wyposażenie, w tym zabudowana kuchnia oraz szafy w sypialniach.

Co to oznacza w praktyce

• Dom i hala z osobnymi przyłączami wody i prądu: niezależność i wygoda użytkowania.
• Letnia kuchnia na tarasie z lodówką, wędzarnią i grillem: komfortowe miejsce spotkań na świeżym powietrzu.
• Duża działka 3446 m² z zaaranżowanym ogrodem: przestrzeń na relaks i dodatkowe inwestycje, np. basen lub plac zabaw.
• Hala 140 m² z biurem i garażem: możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności wyprowadzki.
• Nowe okna i ogrzewanie podłogowe w najważniejszych pomieszczeniach: jasne wnętrza i przyjemny mikroklimat.

Okolica na co dzień, według informacji właściciela

• położenie pomiędzy dzielnicami Paniowy i Mokre w Mikołowie,
• kilka minut do centrum Mikołowa i Rudy Śląskiej,
• przystanek autobusowy w pobliżu,
• dojazd do autostrady A4 w odległości 9 km,
• spokojne sąsiedztwo i bliskość terenów zielonych.

W skrócie

• powierzchnia całkowita domu 240 m², użytkowa 200 m²,
• działka 3446 m², kształt prostokąta,
• 5 pokoi, w tym 4 sypialnie,
• zabudowana kuchnia z oknem, osobne WC, dwie łazienki,
• garaż i pomieszczenie gospodarcze,
• ogrzewanie węglowe z podłogowym w kuchni, łazienkach i holu,
• hala 140 m² z biurem i garażem,
• dojazd asfaltowy,
• media: woda, prąd, gaz i szambo,
• budowa rozpoczęta w 2010 roku, oddanie do użytku w 2025 roku,
• lokalizacja między Paniowami i Mokrym w Mikołowie.

Zapraszamy

Dom można obejrzeć o dogodnej porze, aby poczuć atmosferę tej przestrzeni i otoczenia. W trakcie prezentacji chętnie pokażemy wszystkie atuty tego miejsca i odpowiemy na Państwa pytania.

Kupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.

Dokumenty i księgę wieczystą sprawdzamy przy każdej nieruchomości, którą prowadzimy, a sprawy wymagające uporządkowania prowadzi nasza kancelaria. Dzięki temu kupujący nabywa nieruchomość o uporządkowanym stanie prawnym.

Nasza infolinia pracuje pod numerem 732 84 84 84 od poniedziałku do piątku od 8:00 do 20:00 oraz w soboty od 10:00 do 17:00 (w niedziele nieczynna). Zawsze odbieramy telefon, dlatego serdecznie zachęcamy do rozmowy oraz umówienia prezentacji.

Prezentację nieruchomości oraz szczegóły dotyczące kosztów notarialnych ustalą Państwo wygodnie także przez oficjalną stronę naszego biura.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.