Czy spadkobiercy mieszkający za granicą muszą przyjechać do Polski, żeby załatwić spadek?

W zdecydowanej większości spraw nie ma takiej potrzeby. Postępowanie spadkowe oraz późniejsze czynności prowadzimy w trybie zdalnym, a tam gdzie wymagana jest osobista zgoda spadkobiercy, korzystamy z pełnomocnictw oraz czynności u notariusza w kraju zamieszkania. Całą koordynację bierzemy na siebie, ustalamy z sądem, notariuszem i pozostałymi uczestnikami, co i kiedy jest potrzebne, oraz pilnujemy terminów. Państwa rola ogranicza się do podpisu we właściwym momencie, najczęściej bez wyjazdu do Polski.

Co zrobić, gdy spadkobiercy są skłóceni albo część rodziny w ogóle się nie kontaktuje?

To jedna z najczęstszych sytuacji, jakie prowadzimy, i mamy do niej sprawdzone procedury. Nasz dział prawny występuje w roli bezstronnego koordynatora, samodzielnie docieramy do pozostałych spadkobierców, prowadzimy z nimi korespondencję i staramy się doprowadzić strony do porozumienia, na przykład w drodze działu spadku lub zniesienia współwłasności. Jeżeli kontakt jest niemożliwy albo ktoś blokuje sprawę, kierujemy ją na właściwą drogę sądową i reprezentujemy Państwa interesy w toku postępowania. Nie obiecujemy z góry wyniku procesu, ale prowadzimy sprawę tak, by chronić Państwa udział i odciążyć Państwa od trudnych rozmów z rodziną.

Bliscy mieszkają w UK, Irlandii i Niemczech. Jak załatwić dokumenty od osób za granicą, skoro nikt nie ma czasu biegać po urzędach?

Tym zajmujemy się w całości za Państwa. Dokumenty urzędowe i notarialne wystawione za granicą, na przykład akty stanu cywilnego czy oświadczenia spadkowe, wymagają zwykle klauzuli apostille oraz tłumaczenia przysięgłego na język polski, aby były skuteczne w polskim postępowaniu. Organizujemy i koordynujemy uzyskanie apostille we właściwym urzędzie zagranicznym oraz tłumaczenia przysięgłe, a także kompletujemy dokumenty z polskich urzędów i sądów. Spadkobierca za granicą w praktyce składa najwyżej jeden podpis u miejscowego notariusza, a całym obiegiem papierów steruje nasz zespół.

Czy po uporządkowaniu spadku zajmują się Państwo również sprzedażą odziedziczonej nieruchomości?

Tak, jest to naturalna kontynuacja takich spraw. Po prawnym uregulowaniu spadku i ujawnieniu właścicieli w księdze wieczystej przejmujemy pełną obsługę sprzedaży, od wyceny i przygotowania oferty, przez prezentacje, po finalizację u notariusza. Gdy współwłaścicieli jest kilku i mieszkają w różnych krajach, koordynujemy całość zdalnie i rozliczamy każdego zgodnie z przysługującym udziałem. Dzięki temu cały proces, od nieuregulowanego spadku po wypłatę środków, prowadzi jeden zespół, a Państwo nie muszą niczego spinać samodzielnie.

Ile to wszystko kosztuje i czy prowizja jest po stronie kupującego, czy sprzedającego?

Pierwsza rozmowa oraz analiza Państwa sprawy są bezpłatne i całkowicie niezobowiązujące. Przy sprzedaży nieruchomości pracujemy w modelu, w którym sprzedający nie płaci prowizji z własnej kieszeni, ponieważ jest ona doliczana do ceny, a kupujący nie płaci prowizji w ogóle. Pozostałe koszty związane ze sprawą spadkową, takie jak opłaty sądowe, notarialne, apostille i tłumaczenia, omawiamy wprost na początku i bierzemy na siebie ich organizację, tak aby mieli Państwo pełną przejrzystość, zanim podejmą jakąkolwiek decyzję.

Jak długo trwa taka sprawa spadkowa z osobami za granicą?

Czas zależy od liczby spadkobierców, ich gotowości do współpracy oraz od tego, czy sprawa idzie polubownie, czy przez sąd. Sprawy zgodne, w których wszyscy współpracują, da się zwykle przeprowadzić w kilka miesięcy, a postępowania sporne lub z trudnym do odnalezienia spadkobiercą trwają odpowiednio dłużej. Element zagraniczny, czyli apostille i tłumaczenia, potrafi wydłużyć obieg dokumentów, dlatego uruchamiamy go możliwie wcześnie i prowadzimy równolegle z resztą sprawy. Przez cały czas pilnujemy terminów i informujemy Państwa o postępach, tak aby mieli Państwo poczucie, że sprawa jest pod kontrolą.

Spadek ze spadkobiercami za granicą

Spadek, gdy spadkobiercy mieszkają za granicą

Część rodziny w Niemczech, UK lub Szkocji, a nieruchomość w Polsce do uporządkowania i sprzedaży? Prowadzimy całość zdalnie — bez konieczności przyjazdu kogokolwiek do kraju.

✓ Obsługa zdalna z UK, Irlandii, Niemiec i USA ✓ Własny dział prawny w zespole ✓ Pełnomocnictwa i akty notarialne pod opieką ✓ Koordynacja wszystkich spadkobierców

Dlaczego sprawy spadkowe z zagranicą bywają trudne

Gdy spadkobiercy mieszkają w różnych krajach, sprawa zwykle staje w miejscu. Trudno zebrać wszystkich w jednym czasie, dokumenty krążą między państwami, a każda wizyta u notariusza oznacza kosztowny przelot.

Stwierdzenie nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia wymaga udziału i zgody wszystkich uprawnionych.
Dokumenty wystawione za granicą często potrzebują tłumaczenia przysięgłego i odpowiedniej legalizacji.
Bez uporządkowanego stanu prawnego nieruchomości nie da się jej skutecznie sprzedać.

Tę koordynację przejmujemy na siebie — krok po kroku, aż do podpisania umowy sprzedaży.

Jak prowadzimy to za Ciebie

Jeden zespół, jeden opiekun sprawy i jeden plan działania dla całej rodziny. Ustalamy, co dokładnie jest do zrobienia, w jakiej kolejności i kto musi się pod czym podpisać.

Przygotowujemy treść pełnomocnictw tak, aby spadkobiercy mogli działać bez przyjazdu do Polski.
Współpracujemy z notariuszem i tłumaczem przysięgłym, pilnując terminów i kompletności dokumentów.
Po uporządkowaniu spadku zajmujemy się wyceną, przygotowaniem i sprzedażą nieruchomości.

Zasady rozliczenia środków ustalamy jasno na początku, aby każdy ze spadkobierców wiedział, czego się spodziewać.

Spadek, gdy spadkobiercy mieszkają za granicą

Dlaczego sprawy spadkowe z zagranicą bywają trudne

Jak prowadzimy to za Ciebie

Jak prowadzimy taką sprawę

Rozmowa i analiza

Plan i pełnomocnictwa

Stwierdzenie dziedziczenia

Przygotowanie i sprzedaż

Akt notarialny i rozliczenie

Co wyróżnia naszą obsługę

Prawnicy w zespole

Zdalnie i bez stresu

Jeden opiekun do końca

Najczęstsze pytania

Porozmawiajmy o Twojej sprawie spadkowej

Rozwiąż swoją sprawę z VAX

Działamy!

Cookies i analityka

Sprawy spadkowe potrafią przytłoczyć